眾律國際法律事務所

眾律國際法律事務所實習律師  郭凌豪

                                              2012-04-26

案例：

王爺爺名下有一棟房子，現由王爺爺及其孫子居住，未料孫子與代書勾結，偷偷將房子移轉登記到孫子名下，王爺爺氣不過，決定提出民事訴訟請求賠償，王爺爺可以請求什麼？

在我國民事事件裡，欲請求對方賠償，不論是因對方的侵害權利或是不履行債務，最重要的問題，即是要請求對方賠償什麼？可以請求對方賠償什麼？

民法第184條規定：「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任…」

第226條：「因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害…」

第231條：「債務人遲延者，債權人得請求其賠償因遲延而生之損害…」

第227條：「因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人得依關於給

付遲延或給付不能之規定行使其權利。因不完全給付而生前項以外之損害者，債權人並得請求賠償…」

由以上規定可知，不論是第184條關於侵權行為之規定，或者是第226、231、227條等關於債務不履行之規定，所能請求賠償者，即為因事件所生之「損害」。

而所謂損害是什麼呢？

民法第216條規定：「損害賠償，除法律另有規定或契約另有訂定外，應以填補債權人所受損害及所失利益為限。依通常情形，或依已定之計劃設備或其他特別情事，可得預期之利益，視為所失利益。」

因此，民事事件所得請求賠償之損害，除法律另有規定（如得請求懲罰性賠償金）或契約另有訂定外（如違約金的約定），即為所受損害及所失利益。

而所謂「所受損害」，即現存財產因損害事實之發生而被減少，屬於積極的損害（積極減少財產），例如物品受毀損、生活上需要之增加（如住院需請看護）、醫療費用之支出等。

而所謂「所失利益」，即新財產之取得，或原本應該增加之利益（如孳息），因損害事實之發生而受妨害或不能取得，屬於消極的損害（財產消極地不增加）。且法律為求明確，特別明示，依通常情形，或依已定之計劃設備或其他特別情事，可得預期之利益，「視為」所失利益。例如房屋已完工，可獲轉售之預期利益[1]。

至於怎麼賠償？民法第213條規定：「負損害賠償責任者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應回復他方損害發生前之原狀…」是以我國之損害賠償，以「回復原狀」為原則，例外才以其他方式（如金錢）賠償。而所謂回復原狀，依司法實務之見解，乃回復為，若未遇損害事實之「應有」狀態，而非「原有」之狀態而已。

於上述王爺爺案例中，可以知道，王爺爺的房屋登記名義人之權益因孫子與代書之行為受到侵害，其登記名義因此不在，是為「積極損害」（現存利益因損害事實之發生而被減少），可以請求孫子及代書賠償，賠償方法即為回復原狀，即請求塗銷該房屋移轉登記，並回復登記為王爺爺名下。且若王爺爺原已售出該屋，而需辦理移轉登記予買受人，但因兩人之行為，使得王爺爺不能辦理而造成違約，而需賠償買方，此損失亦為所受損害。

至於有無「所失利益」之損害？亦須視情形而定。若王爺爺本有售屋之具體計畫（如已簽約），可以因此賺到房屋漲價之利潤，但今因無法移轉而遭買方解約，無法得到之利潤，即所失利益。

故在民事事件，若欲請求對方賠償，首先要視自己有無因此受到損害，若無損害，則請求之法律要件無法構成，並無法主張對方應為何等賠償。