眾律國際法律事務所

噪音擾人清夢-淺談對鄰居製造噪音時之法律上權利

                                                                                         實習律師李秋峰

一、前言

現代人因工作、生活壓力大，據新聞報導所載，國人多有失眠、睡眠品質不佳的情形。

尤其現代人多居住於人口密集的公寓大廈，有時在半夜時，常因樓上或鄰居的噪音，

而無法安穩入睡，長期累積下來，造成精神不濟，甚至造成疾病。

本文將介紹當鄰居製造噪音時，在法律上如何主張自己的權利，還自己一個寧靜的生活。

二、相關法律規定

(一)民法

第195條第1項：「不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，
或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，
亦得請求賠償相當之金額。其名譽被侵害者，並得請求回復名譽之適當處分。」

(二)公寓大廈管理條例

第16條第1項：「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、
振動及其他與此相類之行為」

第16條第4項：「住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，
經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理。」

第47條第2款：「有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣三千元以上
一萬五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或

不履行者，得連續處罰：二、住戶違反第十六條第一項或第四項規定者。」

三、小結

(一)對於鄰居製造噪音行為：

按上開公寓大廈管理條例第16條第1、4項，當鄰居製造令人難以容受之噪音時，

住戶得請求管委會予以制止，倘經制止後而仍持續製造噪音時，

管委會得報請主管機關，主管機關依第47條第2款，得對製造噪音之鄰居，

處三千元以上至一萬五千元以下之罰鍰。

(二)受噪音長期侵擾者，得請求精神賠償(即慰撫金)

依實務見解[1]，於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音，
應屬不法侵害他人居住安寧之人格利益，如其情節重大，
被害人得依民法第一百九十五條第一項規定請求賠償相當之金額。

故若受鄰居噪音長期侵擾者，得請求精神賠償，惟是否構成情節重大，應綜合判斷，
非僅以主管機關所頒布之噪音管制標準為斷。

[1]最高法院92台上164判例 http://jirs.judicial.gov.tw/Index.htm

最後流灠時間：民國104年2月2日11:23